Menu
Zadzwoń
609 455 167
Witamy w Ds - Dom sp. z o. o.
Zadbamy o Twoje nieruchomości.
Zarządzanie i administracja nieruchomościami lokalowymi
DS-DOM Sp. z o.o. Iława ul. Żeromskiego 1A
BIURO CZYNNE 8:00 – 15:00
609-455-167
Administrator
739-617-221
Księgowość
667-927-156
Dział techniczny
biuro@ds-dom.pl
Kim jesteśmy
Działamy na warmińsko - mazurskim rynku nieruchomości od 1996 r. Specjalizujemy się w zarządzaniu i administrowaniu obiektami mieszkaniowymi wielorodzinnymi.
Naszą kadrę stanowi profesjonalnie przygotowany zespół, posiadający duże doświadczenie w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami, ukierunkowany na wdrażanie nowych rozwiązań w celu minimalizacji ponoszonych przez Państwa kosztów, a zarazem realizacji Państwa potrzeb.
👉 realizujemy cele właściciela nieruchomości lokalowej.
👉 do każdego klienta podchodzimy indywidualnie.
👉 stawiamy na jakość świadczonych naszych usług.
👉 cechuje nas otwartość na nowe rozwiązania, mamy też wiele własnych.
👉 zapewniamy wysoki poziom usług prawno-administracyjnych,
👉 oferujemy rachunkowość prowadzoną przy pomocy najnowszego systemu komputerowego,
👉 dążymy do minimalizacji kosztów ponoszonych przez właścicieli nieruchomości poprzez racjonalne gospodarowanie ich funduszami,
👉 gwarantujemy pełną kontrolę właścicieli nad finansami i gospodarką nieruchomości, poprzez elektroniczny dostęp do konta bankowego wspólnoty przez Zarząd,
👉 współpracujemy ze specjalistami różnych branż na terenie Iławy.
Administrowanie nieruchomościami mieszkaniowymi
Administrowanie nieruchomością polega na przejęciu większości obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej wynikających z przepisów ustawy o własności lokali. Jednocześnie w rękach Zarządu Wspólnoty pozostają wiążące się z tym decyzje.
Oferujemy wykonywanie następujących czynności przez administratora nieruchomości:
1. Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości,
2. prowadzenie wykazu właścicieli lokali.
3. Prowadzenie książek obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego.
4. Kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie porządku, czystości pomieszczeń, urządzeń budynków służących do wspólnego użytku właścicieli lokali i innych terenów wspólnych.
5. Sprawowanie bezpośredniego nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwacje instalacji technicznych w budynku.
6. Kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków.
7. Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań właścicieli nieruchomości.
8. Przygotowywanie projektów planów gospodarczych wspólnie z Zarządem Wspólnoty (w formie planów rzeczowo – finansowych) i korekt tych planów.
9. Prowadzenie odpowiedniej księgowości przy pomocy programu komputerowego.
10. Wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń właścicielom lokali między innymi do wniosków o dodatki mieszkaniowe.
11. Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów (odczyty liczników oraz rozliczanie kosztów zużytych mediów), funduszu remontowego.
Oferta
Jesteśmy najlepsi w swoim fachu.
Do naszych zleceń podchodzimy niezwykle skrupulatnie. Dobro klienta jest najważniejszym czynnikiem.
Chętnie porozmawiamy
Jeśli masz jakiekolwiek pytania zapraszamy do niezobowiązującej rozmowy.